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乐居买房讯 5 月 25 日，广州一口气卖出 3 宗商地，总价超 12 亿元，全都位于寸土寸金的中心区！
其中，位于海珠区赤岗板块的艺苑路 C 地块，被广东省航运集团以底价 84448 万元、成交楼面价 17737 元 /㎡拿下。地块需从事境内、外水上货运业务。
天河广氮区域推 2 宗 ” 蚊型商地 “，广氮 AT0607141 地块、广氮 AT0607142 地块分别被广州天河智造产业园开发有限公司和稳晟 ( 广州 ) 体育文化投资有限公司以底价 18567 万元、19911 万元收入囊中，地块将引进 CBA 球队或 CBDL 球队。
海珠区艺苑路 C 地块
土地用途：商业用地兼容商务用地
宗地面积：10906.7㎡
计容建筑面积：≤ 47611
成交价：84448 万元
成交楼面价：17737 元 /㎡
地块位于海珠区艺苑路，邻近珠江，与二沙岛隔江相望，地理位置优越。靠近地铁 8 号线客村站和鹭江站，交通便捷，周边配套成熟。附近二手房价格在 5-7 万元 /㎡，包括中海景苑、汇美景台、江畔华庭等二手盘。
新盘紫星华府目前待售中，具体开盘时间及价格均待定，将推建面约 40-100㎡一至三房住宅单位。
竞买人或其控股子公司拥有中国物流和采购联合会颁发的 “5A 级物流企业 ” 资质证书，并从事境内、外水上货运业务，项目的产业方向须符合海珠区产业发展规划。
竞得人须采取装配式建筑的建造方式(独立用地的公建配套设施除外)，装配式建筑面积比例不低于 70%，且应满足国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。
天河区广氮 AT0607142 地块
土地用途：其它商务用地兼容商业用地
宗地面积：5231㎡
计容建筑面积：20924
成交价：19911 万元
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成交楼面价：9516 元 /㎡
竞买人为中国男子篮球职业联赛(CBA)或中国篮球发展联赛(CBDL)俱乐部的控股股东，并承诺把 CBA 球队或 CBDL 球队引入广州市天河区。
竞得土地后，竞得人的注册关系、实际经营地址及统计关系 10 年内不迁离广州市天河区。
天河区广氮 AT0607141 地块
宗地面积：4878㎡
计容建筑面积：19512㎡
成交价：18567 万元
竞买人或其实际控制人为从事科技金融服务平台建设、风险投资、股权投资基金管理、科技企业孵化服务的企业。
据悉，近年来广氮片区不断释放宅地。其中，距离该地块不远处的广氮 AT0607084 地块，在 2019 年 12 月，被广州市城市建设投资集团有限公司和珠江实业联合拿下，成交总价 526616 万元，楼面价 34000 元 /㎡。
4 月 20 日，天河广氮 AT0607113 宅地被金地以总价 208138 万元、楼面价 35782 元 /㎡斩获；
目前，该片区在售新盘有天健汇及珠江东境。
天健汇在售建面约 36㎡平层单位、约 51-68㎡的复式商服类单位，平层均价约 27000-30000 元 /㎡，复式均价为 33000-35000 元 /㎡。
珠江东境在售户型涵盖建面约 209-360㎡住宅单位，主力户型为建面约 209-235㎡叠院均价约 9.2 万元 /㎡起。
据悉，在 2011 年批复实施的天河智谷片区(即天河区广氮 – 奥体片区)控规指出，该片区定位为广州东部生态宜居新城，以智慧、休闲为特色的市级公共中心，人口规模达到 6.4 万人。
随着广州第二中央商务区、东部沿江发展带、广深科创走廊等概念的提出，2018 年，天河区广氮 – 奥体片区规划也有了新的方向。
广氮 – 奥体片区将大力发展科技创新产业，发挥片区内的高校资源，天河软件园等优势，打造粤港澳大湾区和广深科创走廊创新增长极。
值得一提的是，广氮商地引进企业的要求与在电子信息、科技金融和体育等产业息息相关。可以看出，广州将在这里打造一个集科创和文创于一体的智慧谷。
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